夜深人靜時(shí)，那股惱人的“嗡嗡聲”，又一次讓市民李麗睡不著覺了，這聲音到底是從哪傳來(lái)的呢？

　　在這棟居民樓地下車庫(kù)內(nèi)可以看到，位于李麗家下方的這處冷庫(kù)卷閘門緊閉，旁邊的墻體上安裝著兩部制冷壓縮機(jī)，車庫(kù)內(nèi)回蕩著壓縮機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)的聲音。“冷庫(kù)里還有其他制冷設(shè)備，發(fā)出的噪音通過(guò)樓體直接傳導(dǎo)到我家！”李麗表示。

　　在1樓的李麗家，上午10點(diǎn)左右也可以聽到噪音?！耙股钊遂o時(shí)噪音更明顯。”李麗說(shuō)，這種低頻噪音不像普通的吵鬧聲?！坝悬c(diǎn)像‘震樓器’，那種噪音從腳底一直‘震’到頭頂！”李麗告訴記者，自家老人休息不好，病情反復(fù)。她本人也幾乎被“震”得神經(jīng)衰弱了。

　　噪音檢測(cè)并未超標(biāo)

　　物業(yè)稱車庫(kù)改冷庫(kù)“不允許”

　　這個(gè)噪音源不止影響了位于它正上方的李麗家。在這棟居民樓，2單元和3單元的3樓以下住戶家中都能聽到低頻噪音。

　　“晚上噪音更令人難忍?！币晃蛔舴Q。此外還有住戶反映，樓道內(nèi)也有明顯的氟利昂異味?！拔覀儜岩梢才c這家業(yè)主的‘車庫(kù)改冷庫(kù)’做法有關(guān)。”李麗表示。

　　居民們說(shuō)，大家為此事多次向有關(guān)部門反映，大家找過(guò)環(huán)保局、綜合執(zhí)法和物業(yè)，都說(shuō)管不了。

　　接到居民投訴后，環(huán)保部門和行政執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行過(guò)檢查，并對(duì)噪音進(jìn)行了實(shí)際檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)噪音并未超過(guò)國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，因此無(wú)法查處。

　　該小區(qū)物業(yè)一名負(fù)責(zé)人則告訴記者，小區(qū)物業(yè)確實(shí)接到了居民投訴，并已經(jīng)向改建冷庫(kù)的業(yè)主下達(dá)了違規(guī)整改通知書?！暗俏覀兾飿I(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，也不能強(qiáng)制消除噪音源?！?

　　記者隨后查詢到了小區(qū)開發(fā)商與小區(qū)業(yè)主簽訂的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，其中明確約定：“除雙方另行約定外”，該車位僅作為購(gòu)買者停車使用，若改為其他用途，相關(guān)手續(xù)和責(zé)任均由購(gòu)買者自行承擔(dān)。對(duì)此物業(yè)負(fù)責(zé)人也承認(rèn)，車庫(kù)變冷庫(kù)的做法“是不允許的”。

　　“既然車庫(kù)變冷庫(kù)是私改，可是為什么沒人制止這種行為？”李麗無(wú)奈地說(shuō)。

　　噪音屢屢引發(fā)糾紛

　　侵犯業(yè)主權(quán)利應(yīng)消除侵害源

　　近年來(lái)，由于空調(diào)等制冷設(shè)備室外壓縮機(jī)噪音巨大，引發(fā)的糾紛爭(zhēng)議為數(shù)不少。大連一小區(qū)住戶曾因樓下超市空調(diào)外掛機(jī)日夜不停，產(chǎn)生的噪音令居民苦不堪言。雖然物業(yè)、社區(qū)、街道等機(jī)構(gòu)多次組織居民與超市進(jìn)行溝通，但局面仍一度僵持。

　　目前國(guó)家規(guī)定的空調(diào)噪音標(biāo)準(zhǔn)：制冷量在2000W以下的空調(diào)室內(nèi)機(jī)噪聲不應(yīng)大于45分貝，室外機(jī)不大于55分貝；2500W～4500W的分體空調(diào)室內(nèi)機(jī)噪聲不大于48分貝，室外機(jī)不大于58分貝。

　　遼寧青松律師事務(wù)所的王金海律師說(shuō)，根據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成侵犯業(yè)主的相鄰權(quán)的，應(yīng)消除侵害源，造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　目前,“車庫(kù)改冷庫(kù)”的業(yè)主已經(jīng)主動(dòng)聯(lián)系李麗等居民,承諾將進(jìn)行整改,降低噪音水平。